مقدمه

عرضه اولیه به معنای عرضه اولین بار سهام یک شرکت در بورس است. به زبان دیگر وقتی سهام یک شرکتی برای اولین بار در بازار بورس عرضه می شود می توانیم آن را برای اولین بار بخریم.

این شرکت‌ها احتمالا چند سالی هم فعالیت خوب داشته‌اند و سهامشان هم در آن موقع دست یک عده خاص (سهامی خاص) بوده است. این شرکت ها می بایست برای عرضه در بازار سهام از سهامی خاص به سهامی عام تبدیل شوند.

چرا عرضه اولیه ها اکثرا سودده هستند؟

خیلی‌ها اعتقاد دارند که عرضه‌ اولیه در بورس مانند یک گنج پنهان هستند. یعنی ما هرچی بخریم به احتمال خیلی بالایی سود کرده‌ایم، واقعیت هم همین است. در چند سال گذشته می‌توان گفت تمامی آن ها سودده بوده‌اند.

چگونه عرضه اولیه موجب سودرسانی می‌شود؟

هنگام عرضه تحلیلگران آن را بررسی می‌کنند و آن شرکت را از نظر قیمت ارزش‌گذاری می‌کنند. آن ها متوجه می‌شوند که مثلا قیمت هر سهم این شرکت 1000 تومان ارزش دارد ولی سازمان بورس به دلیل این که قصد دارد استقبال زیادی از این عرضه بشود قیمت را پایین تر اعلام می کند.

خود این شرکت هم این تحلیل‌ها را راجع به قیمت سهام خودش می‌داند. اصولا برای اینکه از عرضه‌ سهام شرکتشان استقبال بشود آنها هم حاضر‌ هستند قیمت سهام خود را یک مقداری پایین‌تر از ارزش واقعی خودشان بدهند و به فروش برسانند.

اصولا بعد از عرضه‌ این سهام‌ها تا چند روز پشت سر هم سود می دهند. بسته به بزرگی آن شرکت و آن حجمی از شرکت که خودش را می‌خواهد به فروش برساند مشخص کننده این است که حدودا به هر نفر چقدر سهام می‌رسد.

اصولا برای عرضه‌ اولیه در روز اول یک مقداری مشخص می‌کنند. در آن روز نمی توان بیشتر از این سهام آن شرکت را خریداری کرد. این محدودیت با توجه به ارزش شرکت تعیین خواهد شد. از فردای آن روز همه چیز مثل حالت عادی خواهد شد. فقط در روز عرضه این محدودیت وجود دارد که عدالت بین سهامدارها اتفاق بیافتد.

هر سال چند شرکت عرضه می شوند؟

معمولا هر ماه یک یا دو شرکت در بورس یا فرابورس عرضه اولیه می شوند. غالبا چند روز قبل از عرضه اولیه اطلاعیه آن توسط بورس یا فرابورس منتشر می شود. سپس یک روز مشخص (مثلا 2 یا 3 روز بعد) را برای زمان عرضه اولیه مشخص می کنند تا سهام شرکت مذکور به متقاضیان عرضه بشود.

معمولا روز عرضه دو ساعت (یا بیشتر) برای زمان سفارش گذاری جهت خرید مشخص می شود و بعد از چند ساعت مشخص می شود که به هر نفر چقدر سهم از این شرکت رسیده است زیرا همانطور که گفتیم هنگام عرضه عدالت رعایت می شود و به هر نفر تعداد ثابتی می رسد و با دیگری تفاوت ندارد.

ماهی چقدر می شود با خرید عرضه اولیه ها سود کرد؟

این مبلغ به طور ماهیانه متفاوت است اما به ازای هر کد معاملاتی در یک سال به طور میانگین سالی بین 2?4 الی 4 میلیون می شود در سال کسب درآمد کرد.(ماهی 200 الی 350 هزار تومان)

لیست کامل عرضه اولیه های سال 96

در جدول زیر لیست تمامی عرضه اولیه های سال 96 به تفکیک نوع بازار، زمان عرضه، میزان بازدهی اولیه طی چه مدت زمان را مشاهده می کنید.

نام شرکت	نماد	بازار	زمان عرضه	طی چند روز	میزان بازدهی اولیه
به پرداخت ملت	پرداخت	بورس	27 تیر	8 روز	26% سود
مبین وان کیش	اوان	فرابورس	18 مرداد	25 روز	268% سود
هتل پارسیان کوثر اصفهان	گکوثر	فرابورس	12 شهریور	5 روز	14% سود
تولیدی چدن سازان	چدن	بورس	21 شهریور	15 روز	65% سود
داده گسترعصرنوین-های وب	های وب	بورس	22 شهریور	22 روز	62% سود
تولید و صادرات ریشمک	ریشمک	فرابورس	1 مهر	15 روز	52% سود
لیزینگ ایران و شرق	ولشرق	فرابورس	15 مهر	9 روز	35% سود
آسیا سیر ارس	حآسا	فرابورس	17 مهر	7 روز	30% سود
شیر پگاه آذربایجان شرقی	غپآذر	فرابورس	24 مهر	5 روز	18% سود
فولاد کاوه جنوب کیش	کاوه	بورس	26 مهر	2 روز	8% سود
تامین سرمایه امید	امید	بورس	29 آذر	5 روز	18% سود
شیر و گوشت زاگرس	زشگزا	فرابورس	27 دی	14 روز	58% سود
مدیریت صنعت شوینده بهشهر	شوینده	بورس	17 بهمن	6 روز	40% سود
شفا دارو	شفا	بورس	16 اسفند	5 روز	5% ضرر

لیست کامل عرضه اولیه های سال 97

در جدول زیر لیست تمامی عرضه اولیه های سال 97 به تفکیک نوع بازار، زمان عرضه، میزان بازدهی اولیه طی چه مدت زمان را مشاهده می کنید.

نام شرکت	نماد	بازار	زمان عرضه	طی چند روز	میزان بازدهی اولیه
سامان پرداخت	سپ	بورس	13 خرداد	10 روز	26% سود
پتروشیمی غدیر	شغدیر	فرابورس	13 تیر	7 روز	30% سود
کشت و دامپروری بینالود	زبینا	فرابورس	19 تیر	10 روز	33% سود
پتروشیمی پارس	پارس	بورس	20 تیر	30 روز	66% سود
کشت و دام قیام اصفهان	زقیام	فرابورس	25 تیر	14 روز	34% سود
عطرین نخ قم	نطرین	فرابورس	20 شهریور	20 روز	97% سود
تجارت الکترونیک پارسیان کیش	تاپکیش	فرابورس	31شهریور	30 روز	130% سود
داروسازی آوه سینا	داوه	فرابورس	23 مهر	10 روز	40% سود
کشت و دام پارس	زپارس	فرابورس	23 مهر	35 روز	170% سود
پتروشیمی قائد بصیر	شبصیر	فرابورس	15 آبان	17 روز	50% سود
سنگ آهن گهر زمین	کگهر	فرابورس	26 آبان	7 روز	25% سود
صنایع ماشین های اداری ایران	مادیرا	فرابورس	5 آذر	14 روز	50% سود
کشاورزی و مکانیزه اصفهان کشت	زکشت	فرابورس	21 آذر	24 روز	100% سود
صنایع دشت خرم دره	زدشت	فرابورس	23 دی	15 روز	58% سود
تامین سرمایه لوتوس پارسیان	لوتوس	بورس	3 بهمن	7 روز	12% سود
کشت و دامداری فکا	زفکا	فرابورس	24 بهمن	6 روز	14% سود
فروشگاه های افق کوروش	افق	بورس	27 بهمن	27 روز	50% سود
تامین سرمایه نوین	تنوین	ابورس	25 اسفند	7 روز	14% سود
بیمه معلم	ومعلم	فرابورس	22 اسفند	5 روز	14% سود
نیروگاه زاگرس کوثر	بزاگرس	فرابورس	26 اسفند	14 روز	33% سود
مجتمع تولید گوشت مرغ ماهان	زماهان	فرابورس	27 اسفند	14 روز	33% سود

لیست کامل عرضه اولیه های سال 98

در جدول زیر لیست تمامی عرضه اولیه های سال 98 به تفکیک نوع بازار، زمان عرضه، میزان بازدهی اولیه طی چه مدت زمان را مشاهده می کنید.

همچنین عرضه اولیه های احتمالی امسال هم با ذکر نام شرکت و نماد آورده شده اند.

نام شرکت	نماد	بازار	زمان عرضه	قیمت عرضه	طی چند روز	میزان بازدهی اولیه
سرمایه گذاری صدر تامین	تاصیکو	بورس	9 اردیبهشت	2200 ریال	5 روز	20 درصد
کشت و صنعت شریف آباد	زشریف	فرابورس	31 اردیبهشت	4200 ریال	33 روز	140 درصد
تولید ژلاتین کپسول ایران	دکپسول	فرابورس	5 خرداد	5700 ریال	48 روز	190 درصد
پلی پروپیلن جم	جم پیلن	بورس	27 خرداد	22500 ریال	7 روز	37 درصد
تولید تخم مرغ سیمرغ	سیمرغ	بورس	2 تیر	5100 ریال	34 روز	120 درصد
دارویی رهآورد تامین	درهآور	فرابورس	12 تیر	3150 ریال	40 روز	205 درصد
پتروشیمی نوری	نوری	بورس	22 تیر	31250 ریال	30 روز	27 درصد
دارویی پخش هجرت	هجرت	فرابورس	19 مرداد	18500 ریال	20 روز	70 درصد
غلطک سازان سپاهان	فسازان	بورس	28 مرداد	8400 ریال	30 روز	120 درصد
جنرال مکانیک	رنیک	فرابورس	13 شهریور	7900 ریال	****	****
فولاد سپید فراب کویر	کویر	بورس	نامشخص	****	****	****
فن آوا کارت	رکارت	فرابورس	نامشخص	****	****	****
سپرده گذاری مرکزی اوراق	سپرده	فرابورس	نامشخص	****	****	****
صنعتی دوده فام	شصدف	فرابورس	نامشخص	****	****	****
تولید نیروی جنوب غرب صبا	بصبا	فرابورس	نامشخص	****	****	****
توزیع داروپخش	دتوزیع	نامشخص	نامشخص	****	****	****
نیروگاه برق گیلان	بگیلان	فرابورس	نامشخص	****	****	****
اصفهان کش	نامشخص	نامشخص	نامشخص	****	****	****
پتروشیمی مروارید	نامشخص	نامشخص	نامشخص	****	****	****
پالایش نفت جی	شجی	بورس	نامشخص	****	****	****
شیمی بافت	نامشخص	نامشخص	نامشخص	****	****	****
چوب خزر کاسپین	نامشخص	نامشخص	نامشخص	****	****	****
بارز کردستان	نامشخص	نامشخص	نامشخص	****	****	****
پتروشیمی بندر امام	نامشخص	نامشخص	نامشخص	****	****	****
پتروشیمی بوعلی	نامشخص	نامشخص	نامشخص	****	****	****

تاریخچه شرکت توزیع داروپخش

شرکت داروپخش (سهامی عام) ابتدا با عنوان ” بنگاه خیریه داروپخش ” تاسیس و در سال 1335 در تهران به ثبت رسید.

بعد از پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی با تصویب شورای انقلاب، در سال 1359 به مالکیت وزارت بهداری درآمد و با نام ” شرکت سهامی داروپخش ” در تهران تجدید ثبت گردید.

در سال 1371 بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی شرکت سهامی داروپخش به سازمان تامین اجتماعی واگذار و به موجب مصوبه مجمع عمومی فوق‌العاده در سال 1372 نوع شرکت به سهامی عام تبدیل گردید.

با تصویب هیئت پذیرش سازمان بورس اوراق بهادار تهران به‌عنوان یکصد و چهلمین شرکت در فهرست شرکت‌های پذیرفته شده سازمان بورس درج گردید.

طبق مصوبه مجمع عمومی عادی به‌طور فوق‌العاده در سال 1376 همزمان با منفک شدن آخرین شرکت تولیدی (شرکت کارخانجات داروپخش)، این شرکت از تاریخ مزبور به‌صورت سرمایه‌گذاری فعالیت می‌نماید و در حال حاضر جزء واحدهای فرعی شرکت سرمایه‌گذاری دارویی تامین (تیپیکو) می‌باشد .

معرفی شرکت توزیع داروپخش

شرکت توزیع داروپخش یک شرکت تجاری، خدماتی است که در زمینه تهیه و تدارک انواع داروهای انسانی، تجهیزات پزشکی، آرایشی، بهداشتی و توزیع و فروش آن‌ها در سراسر کشور فعالیت می‎نماید.

این شرکت قبلا با عنوان سازمان توزیع و فروش و یکی از زیرمجموعه های شرکت سهامی داروپخش فعالیت داشت که در تاریخ 1375/12/28 از شرکت مادر منفک و تحت شماره 129209 با شناسه ملی 10101725582 و با نام شرکت توزیع داروپخش (سهامی عام) به ثبت رسید.

در حال حاضر شرکت توزیع داروپخش با بیش از نیم قرن سابقه فعالیت و سرمایه 300 میلیارد ریالی، دارای 20 مرکز توزیع با مساحت حدود 170000 مترمربع در سراسر کشور می‎باشد.

شرکت توزیع داروپخش با هدف ارتقا کیفیت و خدمات خود توانسته است در امر توزیع سریع و مطمئن داروهای مخدر و توزیع 24 ساعته، رعایت زنجیر سرد، رعایت کامل اصول GDP و GSP، ایجاد تنوع در شیوه‌ های درخواست گیری (اینترنتی و اپلیکیشن موبایل) و تکمیل سبد کالا در راستای حصول رضایت مشتری پیشگام باشد.

این شرکت همواره پیشگام در بین شرکت های توزیع دارو در سطح کشور می باشد.

این شرکت با تکیه بر دانش و توان مندی کارکنان متعهد و متخصص خود، با الگو قراردادن سیستم مدیریت یکپارچه و رعایت الزامات استانداردهای ISO 18001:2007 ، ISO 9001:2015 ، ISO 14001:2004 موفق به اخذ گواهینامه سیستم مدیریت یکپارچه IMS در کلیه مراکز توزیع و دفتر مرکزی شده و ضمن کسب جایزه اهتمام به کیفیت از سازمان غذا و دارو، از سال 85 تا کنون همواره جز 100 شرکت برتر شناخته شده است و با کسب رتبه اول سهم بازار در میان رقبا به عنوان بزرگ ترین شرکت پخش دارو های انسانی در ایران فعالیت می نماید.

ویژگی های مهم این شرکت

- برخورداری از بیش از شصت سال سابقه درخشان و برند معتبر در صنعت دارویی کشور.

- در اختیار داشتن ترکیب بهینه‌ای از زنجیره ارزش نظام دارو مشتمل بر شرکت‌های تولیدی، توزیعی و بازرگانی.

- بکارگیری بهینه و اثربخش ظرفیت‌های درون گروهی و حفظ و توسعه قابلیت‌ها و شایستگی‌های محوری در راستای حصول مزیت‌های رقابتی پایدار جهت حفظ بازار و شناسایی فرصت‌های نوظهور در گروه.

- کسب رتبه 50 در بین یکصد شرکت برتر کشور

- کسب رتبه دوم در گروه مواد و محصولات دارویی پس از شرکت سرمایه‌گذاری دارویی تامین (TPICO).

- سرلوحه قرار داشتن مقوله رشد و تعالی پایدار در گروه.

- اخذ گواهینامه‌های متعدد در حوزه‌های کیفیت، مدیریت راهبردی، تعالی سازمانی، منابع انسانی و ...

بیانیه ماموریت شرکت داروپخش

ورود در بازار دوم فرابورس

شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات) از درج شرکت توزیع داروپخش با نماد "ذدتوزیع" در سامانه پس از معاملات خبر داد.

بدین ترتیب این شرکت پس احراز کلیه شرایط پذیرش در گروه مواد و محصولات دارویی به عنوان صد و هجدهمین شرکت در بازار دوم فرابورس درج شد.

این شرکت آماده عرضه اولیه 10 درصدی سهام می باشد.

شرکت توزیع داروپخش در حال حاضر زیرمجموعه شرکت داروپخش و وابسته به سرمایه گذاری تامین اجتماعی بوده و مرکز اصلی آن در تهران و در مجموع دارای 20 مرکز توزیع سراسری است.

همچنین موضوع فعالیت اصلی این شرکت طبق ماده دو اساسنامه شامل تهیه و تدارک انواع دارو و مواد دارویی و شیمیایی، تجهیزات پزشکی، فراورده های بیولوژیک، محصولات آرایشی و بهداشتی، لوازم درمانی، مواد غذایی و اقلام مشابه از داخل و خارج و توزیع و فروش سراسری آن ها می شود.

شرکت توزیع داروپخش با در اختیار داشتن مجموعه ای متشکل از حدود 200 دستگاه حمل و نقل، هزار نفر نیروی انسانی مستقر در ستاد و مراکز استان ها، سیستم های پیشرفته و زنجیره سرد و مجهزترین انبارهای نگهداری دارو، زنجیره گسترده‌ای از توزیع دارو و مکمل های دارویی را در اختیار دارد.

سرمایه این شرکت در بدو تاسیس 50 میلیون تومان بوده است.

این سرمایه طی چند مرحله به 60 میلیارد تومان رسیده است.

فروش شرکت توزیع داروپخش در سال 97 بالغ بر سه هزار میلیارد تومان بوده است.

همچنین سود خالص آن بیش از 77 میلیارد تومان بوده است.

عرضه اولیه دتوزیع (توزیع داروپخش)

پس از مدت ها انتظار شرکت توزیع داروپخش برای ورود در بازار دوم فرابورس عرضه خواهد شد.

نماد دتوزیع عرضه اولیه خواهد شد:

 نماد: دتوزیع

نام شرکت: توزیع داروپخش

زمان: یکشنبه 21 مهر

حداکثر تعداد : 150

حداکثر قیمت: 23000 ریال

نقدینگی لازم: حدود 350 هزار تومان

[caption id="attachment_233" align="aligncenter" width="708"] عرضه اولیه دتوزیع (شرکت توزیع داروپخش)[/caption]

این شرکت در تاریخ 26 اسفند ماه 97 در فرابورس پذیرفته شده است.

به عنوان سیزدهمین عرضه اولیه سال 98 قرار است که در بازار فرابورس عرضه شود.

شرکت توزیع داروپخش در گروه مواد و محصولات دارویی پذیرفته شده است.

در این عرضه اولیه قرار است 60 میلیون سهام نماد دتوزیع معادل 10 درصد از کل سهام شرکت در تاریخ یکشنبه 21 مهر در فرابورس عرضه اولیه شود.

حداکثر تعداد سهمیه هر کد حقیقی و حقوقی، 150 سهم می باشد.

سقف و کف قیمتی هم به ترتیب 23000 ریال و 22500 ریال خواهد بود.

مدیر عرضه اولیه و متعهد خرید دتوزیع، شرکت کارگزاری صباتامین خواهد بود.

هم چنین سقف تعهد سفارش متعهد خرید 50% از کل سهام خواهد بود.

این عرضه اولیه به روش ثبت سفارش یا همان بوک بیلدینگ خواهد بود.

ساعت عرضه در روز عرضه اولیه توسط ناظر بازار اعلام عمومی خواهد شد.

 

درآمد مهندس عمران

مهندسی عمران همیشه جزء رشته های پر متقاضی بوده است اما چرا؟ بیش از 90 درصد دوستانی که مدرک مهندسی عمران دارند، به قصد کسب درآمدهای قابل توجه وارد این رشته شده اند نه از روی علاقه و اشتیاق!

به همین دلیل اکثر آنها در آینده شغلی خود دچار مشکلات شدیدی می شوند که خودشان قبلا فکرشم نمی کردن!

بیکاری روز افزون، خوابیدن پروژه های عمرانی در نقاط مختلف کشور و هزاران مشکل دیگر باعث شده است که امروزه همه فکر کنند کهرشته مهندسی عمران اشباع شده و دیگر نمی توان از آن کسب شغل و درآمد کرد!

باید خدمتتون عرض کنم که کسانی که اینگونه فکر می کنند جزء همان 90% افرادی هستند که نه از روی علاقه بلکه فقط به دلیل موقعیت شغلی، اسم و رسم و درآمد زایی کلان وارد این رشته می شوند!

علاقه در رشته عمران

همه مهندسین عمران می دانند که برخی از مهندسان عمران به شدت به حرفه خود علاقه مند هستند و با هر شرایطی حاضر به همکاری و خدمت رسانی به پروژه های مختلف در شهرهای مختلف هستند، خیلی از این مهندسین زحمت کش و البته کاربلد در ابتدای دوران کاری خود درآمدهای آنچنانی ندارند ولی از اینکه در حرفه خود می توانند حرفی برای گفتن داشته باشن راضی هستند.

اگر از آنها درآمدشان را بپرسید معمولا به شما حرفی نمی زنن و همیشه خدا رو شکر می کنن که حداقل در حیطه تخصصی خود و رشته ای که به آن علاقه واقعی دارن در حال فعالیت هستند. شاید بخواهید بدانید که درآمدهای آنها چقدر است؟ به دور از هرگونه آمار و ارقام و با توجه به تجربیات و وضعیت کنونی بازار به آمار زیر می رسیم:

1- مهندس عمران – اجرا

مهندسین مجری که زحمت اجرای پروژه ها به دوش آنهاست و تعامل مستقیمی با جزء جزء پروژه دارند دارای درآمدهای مختلفی هستند که بازه آن با توجه به نوع شرکتی که در آن مشغول به خدمت هستند متفاوت است

مثلا مهندسان مجری که در شرکت های گرید 1 فعالیت می کنند دارای درآمد ماهیانه بین 2 تا 3 میلیون تومان هستند و اگر گرید شرکت متفاوت باشد این اعداد و ارقام هم کاهش می یابد ولی حداقل حقوق آنها 1 میلیون و 500 هزارتومان گزارش شده است.

2- مهندس عمران – ناظر

مسئولیت تمام و کمال درستی و صحت کارکرد المان های مختلف پروژه های عمرانی به دوش این مهندسین است و طبق تعرفه نظام مهندسی استان ها حقوق و مزایا دریافت می کنند.

حقوق آنها به طور میانگین بین 1 میلیون و 500 هزارتومان تا 2 میلیون تومان است! که بسته به نوع پروژه متفاوت می باشد و این امار به طور متوسط گزارش شده است.

3- مهندس مشاور – محاسب

مهندسین مشاور هم که وظیفه محاسبه و مشاوره پروژه ها را بر عهده دارند طبق تعرفه نظام مهندسی حق الزحمه خود را دریافت می کنند.

با توجه به متراژ پروژه متفاوت می شود.

ولی به طور معمول بین 1 تا 5 میلیون تومان است.

4- مترور ها

مترورها که تعداد آنها در ایران به شدت کم است درآمدهای خوبی دارند.

معمولا به دلیل جایگاهی که در پروژه ها دارن از احترام و پرستیژ کاری ارشمندی برخوردار هستند.

حقوق ماهیانه آنها حدود 2.5 تا 3.5 میلیون تومان است.

5- نقشه بردارها

یکی از زحمت کش ترین و حساس ترین حوزه های کاری مهندسی عمران همین نقشه برداری است.

آن ها مهارت و توانایی خاصی را باید داشته باشند.

شاید بگویید چه مهارتی؟

یه دوربین بر می داریم می ریم کارمون انجام می دیم دیگه؟!

اگر اینگونه فکر می کنید سخت در اشتباهید!

این حرفه سختی های زیادی داره و مهارت منحصر به فردی هم می خواهد!

اما در آمدهای آنها بین 3 تا 7 میلیون گزارش شده است.

بسته به نوع شرکت و نوع پروژه این رقم متفاوت است.

6- مهندسین آب و فاضلاب

این رشته به واقع یکی از رشته های نسبتا ساده در مهندسی عمران به حساب می آید.

درآمدهای مهندسین فعال در این حوزه هم بین 1 میلیون و دویست هزارتومن تا 2 میلیون و پونصد هزارتومن می باشد!

7- سرپرست کارگاه

سرپرستی کارگاه کار هر مهندسی نیست دوستان عزیز!

این سمت در پروژه های بزرگ بسیار استرس زا است.

در برخی از عملیات های پروژه مانند گودبرداری، تنش ها و فشارهای روانی شدیدی روی سرپرست کارگاه وارد می کند!

اما حقوق آنها به نسبت بهتر است و از 2 میلیون تا 10 میلیون تومن گزارش شده است!

8- مدیران پروژه

مدیران پروژه هم که ناظر بر فعالیت های کل کارگاه زیر مجموعه خود هستند.

آن ها وظایف و مسئولیت های سنگینی بر عهده دارند.

این مسئولیت ها باعث می شود بازه حقوق آنها بین 5 تا 12 میلیون تومن باشد.

نکات جالب درآمد مهندسی عمران

اما صحبت از درآمدهای برخی مهندسین عمران شد که چطوری این همه پول در میارن؟ نکات جالبی را خدمت شما عزیزان خواهیم گفت تا شاید از زاویه ای دیگر به این رشته نگاه کنید:

زد و بند و پارتی بازی های روز افزون در ارگان ها و مناقصات مختلف و همچنین سازمان نظام مهندسی استان ها، باعث شده تا عده ای خاص به دنبال کسب پروژه های بزرگ و سودآور باشند و از این راه به درامدهای کلانی می رسند.

درآمد هایی که شاید خیلی از مهندسین عمران تا آخر دوران حرفه ای کار خودشان نتوانند چنین درآمدهایی کسب کنند!

متاسفانه این یک واقعیت تلخ است که بیشتر این افراد نه همه آنها! از تخصص کافی و لازم هم برخوردار نیستند.

این افراد تنها با داشتن رابطه ها و لینک های قوی، پروژه های خوبی بر می دارند و به اکیپ زیر دست خود می سپارن تا پروژه انجام بشه!

تعامل مالی مناسب، روابط اجتماعی قوی، سبک پوشیدن لباس، صحبت کردن، همکاری با اکیپ زیر دست از نقاط قوت اکثر این مهندسین است.

درآمد مهندس عمران

خیلی از دوستان فکر می کنن که تنها تخصص علمی و تجربی ملاک عمل درامد زایی است.

اما رابطه بازی نیز در آن اثر دارد!!

چه بخواهید چه نخواهید باید در حرفه مهندسی عمران رابطه بازی های قوی داشته باشید و تخصص اینگونه مهندسین نیز در همین نوع برخورد و لینک زدن ها است. با یک گوشی تلفن و زد و بند های مناسب و به اصطلاح برد برد می توانند درامدهایی بدست بیارن که واقعا زندگی اونها رو متحول می کنه! اما آیا این کار برای همه مهندسین شدنیه؟؟

متاسفانه خیر!

این کار برای افرادی ممکن است که از قبل لینک های قوی داشتن و یا در خلال روند کسب تجربه در دوران حرفه ای خود به این گروه ها ملحق شده اند!

تجربه، تخصص، هوش، رابطه بازی، تواضع، خوش حسابی، اعتبار کاری خوب، تیم فنی قوی می تواند از اصلی ترین تخصص های لازم برای ورود به این عرصه باشد.

رشته معماری چیست؟

رشته معماری ترکیبی از هنر، علم، ریاضی و کسب و کار است.

بنابراین نیاز به داشتن یک پیش‌زمینه قوی در موضوعات مختلف دارد.

معماری یک رشته میان رشته ای است که تحصیل در آن در مقطع کارشناسی چهارسال به طول می‌انجامد.

هنگام تحصیل خود دروس ریاضی مثل هندسه، جبر، حساب و دروس علوم مثل فیزیک و شیمی، همچنین آمار، علوم رایانه به ویژه مدل سازی سه بعدی و هنر را خواهید خواند.

اگر یک رشته میان رشته‌ای شما را به هیجان می‌آورد، می‌تواند بهترین انتخاب برای شما باشد.

در مقطع کارشناسی، دو زیرشاخه‌ی معماری و معماری داخلی ارائه می‌شود.

به طور کلی تعداد واحد‌هایی که دانشجویان باید در طول تحصیل بگذراند 140 واحد است.

در ادامه تحصیل برای مقطع کارشناسی ارشد، متقاضیان می‌توانند گرایش‌های انرژی و معماری، مهندسی معماری، تکنولوژی، منظر، مدیریت پروژه و ساخت، معماری داخلی و ... را برگزینند.

شرح دروس را می‌توانید در جدول زیر ببینید:

آیا این رشته برای من مناسب است؟

برای پاسخ به این سوال خوب است که سوالات زیر را از خود بپرسید و پاسخ دهید:

• آیا من در علوم ریاضی و هنر قوی هستم؟ آیا می‌توانم به راحتی معادلات پیچیده را حل کنم و همزمان قادر به طراحی مدل‌های مختلف باشم؟
• آیا من به جای تمرکز بر روی یک رشته خاص، رشته‌ای که ترکیب از علوم و فنون مختلف باشد را دوست دارم؟
• آیا می‌توانم از پس انتقادات از سوی اساتید، هم‌گروهی‌ها و سایرین برآیم؟
• آیا قادر به کار کردن به مدت طولانی بر روی یک پروژه هستم؟
• توجه کنید که تحصیل در رشته معماری، بسیار چالش برانگیز است و لازم است آمادگی تلاش و پشتکار زیاد را داشته باشید.

آینده شغلی

افرادی که در این حرفه متخصص هستند، می‌توانند در زمینه‌های بسیار گسترده‌ای فعالیت کنند.

از ساخت و ساز گرفته تا طراحی. مسیر‌های شغلی متفاوتی در پیش روی یک معمار قرار دارد.

برای مثال طراح داخلی، طراح یا برنامه ریز شهری و ... .

فرصت‌های شغلی یک معمار به قرار زیر است:

1. طراحی (تک بنا یا مجموعه زیستی کوچک)، از طرح‌های اولیه تا مراحل کار و طراحی اجزاء و عناصر تشکیل دهنده بنا این زمینه از کار معمار در حقیقت وظیفه محوری او را تشکیل می‌دهد.
2. همکاری با گروه مهندسان مشاور معماری در جهت توسعه طرح‌ها و تهیه نقشه‌های معماری مراحل یک و دو
3. نظارت بر صحت انجام کار درعملیات اجرایی ساختمان
4. مشارکت درمدیریت اجرایی پروژه‌ها
5. عضویت در کادر فنی شهرداری‌ها و سازمان‌های مشابه
6. تدریس در دوره‌های کاردانی و همینطور دبیرستان‌های فنی حرفه‌ای و کاردانش

علاوه بر این‌ها شما می‌توانید از مهارت‌هایی که در طول این دوران یاد گرفته‌اید نیز استفاده کنید.

برای مثال یک معمار می‌تواند به عنوان یک مدلساز فعالیت کند.

تحصیل در یک رشته میان رشته‌ای چنین مزیتی دارد که گستره‌ی عظیمی از رشته‌ها در مقابل شما قرار می‌گیرد.

 

گرایش های کارشناسی ارشد

کارشناسی ارشد دارای 7 زیرگرایش می‌باشد.

این گرایش‌ها شامل مسکن، معماری پایدار، معماری فضاهای بهداشتی درمانی، معماری فضاهای آموزشی و فرهنگی، معماری فناوری، معماری فنی- گرایش معماری می باشد.

زیرگرایش معماری پایدار

تلاش در جهت پیاده سازی اهداف توسعه پایدار و مفاهیم پایداری برای کاهش اتلاف انرژی و آلودگی های زیست محیطی در معماری، سبب ایجاد گرایش معماری پایدار در کارشناسی ارشد معماری شده است.

هدف، بیشترین استفاده از امکانات محیط طبیعی و بهره برداری بهینه از فن‌آوری‌های معاصر و نیز کنترل آلودگی‌های محیطی، استفاده بهینه از منابع و از بین بردن پسماند می باشد.

معماری پایدار، یکی از جدیدترین شاخه های معماری در سطح می باشد.

زیرگرایش فن آوری

دانش آموختگان گرایش معماری فن آوری در مقطع کارشناسی ارشد معماری، با طراحی فنی ساختمان و بهینه ترین روش‌های ساخت آثار و به کار گیری تکنولوژی‌های مناسب در طراحی، ساخت و بهره برداری از بنا آشنا خواهند شد.

معماری فن آوری از نظر محتوای درسی شباهت زیادی به رشته تکنولوژی دارد.

بر خلاف رشته تکنولوژی، برای ورود به رشته معماری فن آوری باید در آزمون تستی رشته معماری شرکت کرده و آزمون اسکیس را نیز پشت سر بگذارید.

زیرگرایش مسکن

در گرایش مسکن، آموزش دانش‌ها و مهارت‌های لازم در حوزه  طراحی واحدها و مجتمع‌های مسکونی، رسیدگی به مسائل مرتبط با مسکن و انجام پژوهش‌های مربوطه مورد نظر می باشد.

گرایش منظر

این رشته در حدود 50 سال پیش در دانشگاه های اروپا تعریف می شود.

تشکل های علمی مختلف این رشته در سطح جهانی توانسته انسجام و یکپارچگی اعضای جامعه معماری منظر را ارتقا بخشد.

با افزایش کاربردهای معماری منظر در مسائل مربوط به حوزه سرزمینی و ایجاد گرایش هایی که در ارتباط با این رشته هستند مانند منظر شهری- منظر فرهنگی- برنامه ریزی و مدیریت منظر، حضور متخصصین منظر در جایگاه های اجرایی و مدیریتی مورد نیاز خواهد بود.

منظر دارای ماهیت مکان و محصول تجربه انسان از محیط و فضاهای بیرونی است.

اما فضای منظر با فضای معماری متفاوت است. فضای منظر فاقد کرانه های بارز است.

منظر حد واسط فضای مصنوع معماری و طبیعی پیرامون انسان است.

گرایش تکنولوژی

در این گرایش که اخیراً با نام فناوری معماری شناخته می شود، علاوه بر توجه به مباحث عمومی رشته معماری، به طور خاص بر استفاده از روش های بهینه در ساخت آثار معماری و طراحی فنی ساختمان، بکارگیری تکنولوژی مناسب در طراحی ساختمان و یافتن روشهای بهینه در ساخت و بهره برداری از بنا تأکید می شود.

دانش آموختگان آن به عنوان یک مهندس حرفه ای، زمینه های کاری مناسبی در بخشهای خصوصی و یا سازمانهای دولتی به عنوان طراح یا ناظر پروژه و یا مدیر پروژه خواهند داشت.

گرایش انرژی

امروزه یکی از پرچالش ترین بحث‌های مطرح در جهان، بحث توسعه پایدار می باشد.

به دلیل پایان پذیر بودن منابع انرژی های تجدیدناپذیر، ایجاد بحران انرژی در کل جهان و آلودگیهای وارده به محیط زیست به دلیل استفاده بی رویه از انرژی های فسیلی که حتی منجر به نابودی آن شده است.

لزوم استفاده از انرژی های تجدید پذیر در بناها -که بیشترین مصرف انرژی را دارند- احساس می شود.

اینگونه معماری پایدار پیشتاز مباحث روز جامعه شده است.

مرمت و احیای ابنیه و بافتهای تاریخی

انجام مرمت شهرهای تاریخی در زمان‌های مختلف با توجه به شرایط تاریخی و اجتماعی- اقتصادی و با اهداف گوناگونی صورت گرفته است.

پرداختن به مرمت‌های شهری اهدافی بزرگ دارد.

از جمله این اهداف می‌توان به پیشرفت صنعت گردشگری و تشویق گردشگران- بازآفرینی شهری، حل مشکلات و برطرف کردن کمبودهای مناطق تاریخی شهر و حتی کمک به قرارگیری در زمره شهرهای جهانی اشاره نمود.

برای استفاده از امکانات معمار آنلاین وارد لینک شوید.

صنعت ساختمان

صنعت ساختمان سازی از زمان‌های قدیم به عنوان یک صنعت سنتی و با بهره‌وری کم شناخته شده است.

بر اساس مطالعات اخیر این فرآیند زمان بر بوده و به کندی پیش می‌رفته است؛ اما با ورود تکنولوژی به صنعت ساختمان در دهه‌های اخیر با استفاده از قطعات پیش ساخته، ساخت ساختمان‌ها سریع‌تر به پایان می رسد.

صنعت ساختمان سازی – ساختمان چیست؟

ساختمان یا بنا سازه‌ای برای سکونت می‌باشد و به عنوان سرپناه یا برای کار ساخته می‌شود.

ساختمان محیط را به دو بخش درون و بیرون تقسیم می‌کند.

در معنای کلی هر سازه‌ای می تواند ساختمان نامیده شود. منظور از ساختمان، بناهای ساخته شده به وسیله مصالح بنایی همچون سیمان، آجر، گچ، آهن و… می‌باشد.

برخی از ساختمان‌ها از نظر بلندی‌شان طبقه‌بندی می‌شوند.

مثلا به ساختمان‌هایی که بلندی آن‌ها از اندازه مشخصی بیشتر باشد، ساختمان بلند مرتبه می‌گویند.

جالب است بدانید طبق مصوبه سال 1377 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به ساختمان‌های بالاتر از شش طبقه ساختمان بلند مرتبه می‌گویند.

همچنین به ساختمان‌های بسیار بلند برج یا آسمان خراش گفته می‌شود.

ساختمان‌های بزرگ با ارزش قدیمی بیشتر را عمارت می‌گویند.

صنعت ساختمان سازی – انواع ساختمان بر اساس اهمیت و نوع کاربرد

ساختمان‌ها بر اساس اهمیت و کاربرد در صنعت ساختمان به چهار گروه اصلی تقسیم بندی می شوند که عبارت اند از:

• گروه 1 (ساختمان با اهمیت خیلی زیاد):

  مراکز آتش نشانی، بیمارستان‌ها، مخابرات، نیروگاه‌ها، برج‌های مراقبت،تاسیسات آب رسانی، مراکز کمک رسانی، رادیو و تلویزیون، تاسیسات انتظامی و… .

• گروه 2 (ساختمان با اهمیت زیاد):

  این ساختمان‌ها نیز به 3 دسته تقسیم می‌شوند:

الف) آن دسته از ساختمان‌هایی که خرابی ناشی از آن موجب تلفات جانی و مالی زیادی می شود مثل فروشگاه‌های بزرگ، مدارس، سینماها و… .

ب) آن دسته از ساختمان‌هایی که باعث از دست رفتن ثروت ملی می‌شوند مثل مراکز نگهداری اسناد و مدارک ملی، موزه‌ها و… .

ج)  آن دسته از ساختمان‌هایی که موجب آتش سوزی و آلودگی محیط زیست می شوند مثل مراکز سوخت رسانی، پالایشگاه‌ها و… .

•  گروه 3 (ساختمان های با اهمیت متوسط):

  این دسته شامل همه ساختمان‌های مشمول آیین نامه، به جز ساختمان‌های اعلام شده در سه گروه دیگر می‌باشد.

مانند هتل‌ها، پارکینگ‌های چند طبقه، کارگاه‌ها، ساختمان‌های صنعتی ساختمان‌های مسکونی و اداری و تجاری و…

• گروه 4 (ساختمان های با اهمیت کم):

  این گروه از ساختمان‌ها نیز شامل دو دسته می‌شوند.

دسته اول مربوط به ساختمان‌هایی است که خسارت نسبتا کمی از خرابی آن‌ها ایجاد می‌شود و احتمال بروز تلفات انسانی در آن کم است مثل سالن‌های نگهداری دام و انبارهای کشاورزی.

دسته دوم هم ساختمان‌های موقتی هستند که بهره برداری از آن‌ها کمتر از دو سال است.

توسعه فعالیت‌های صنعت ساختمان

توسعه پایدار و محیط زیست در فعالیت‌های صنعت ساختمان توجه متخصصان امر را در اغلب کشورهای جهان به خود جلب کرده است.

از مشخصه‌های بارز و مشکل ساز صنعت ساختمان سازی کشور به کارگیری مصالح ساختمانی مدرن با استفاده از روش های ساخت و ساز سنتی است.

این شیوه ساخت و ساز در کشور نشان داده است که مشکلات کمی (برآورده نکردن نیازها) و کیفی (مقاومت مناسب ساختمان ها در برابر زلزله، کوتاهی عمر مفید بنا، فرسایش به علت عوامل اقلیمی، تولید ضایعات ساختمانی بیش از حد در حین اجرا، ناکارایی امکان بازیافت مصالح ساختمانی و غیره) را به همراه دارد.

علاوه بر این، استفاده از کارگران غیرماهر مهم ترین دلیل ناکارایی سیستم های رایج است. سازگار نبودن سیستم‌های ساختمان سازی رایج در کشور برای کارگذاری عایق حرارتی سبب هدر رفتن مقدار زیادی انرژی در بخش ساختمان می‌شود.

عوامل فوق مشکلات محیط زیست و توسعه پایدار در صنعت ساختمان سازی کشور است که نیازمند مطالعه و تحقیق و ارایه راهکارهای مناسب جهت تعیین معیاری برای انتخاب مصالح ساختمانی مناسب و سیستم‌های ساختمانی کارآمد برای اهداف مختلف و در اقلیم‌های متفاوت است.

علاوه بر این استفاده بیش از حد از منابع طبیعی نیز آسیب‌های جبران ناپذیری به محیط زیست وارد می کند.

سیستم‌های ساختمانی جدید

سیستم‌های ساختمانی جدید برای پاسخ گویی به نیازهای زیست محیطی و توسعه پایدار در صنعت ساختمان در اغلب کشورها (مثل تولید صنعتی، پیش ساخته، استفاده بهینه از مصالح ساختمانی، صرفه جویی در مصرف انرژی در صنعت ساختمان، امکان بازیافت مناسب مصالح ساختمانی و در نهایت اقتصادی کردن بخش ساختمان) شکل گرفته است.

از این نوع سیستم‌های ساختمانی می توان به سیستم ساختمانی قاب فلزی سبک اشاره کرد.

سیستم‌هایی که در دهه گذشته با توجه به مشخصات فوق در کشورهای پیشرفته به کار گرفته شد.

با مشخص کردن معیارهایی جهت به کارگیری این نوع سیستم‌های جدید ساختمانی با استفاده از امکانات بالقوه و بالفعل صنعت ساختمان کشور و معرفی قابلیت‌های این نوع سیستم‌های ساختمانی سبک، مخصوصا قاب فلزی سبک (Lightweight Steel Framing) یا (Light gauge Steel Framing) برای پاسخ گویی به بعضی از مشکلات فوق تجزیه و تحلیل شود.

برخی از اصطلاحات رایج در صنعت ساختمان

مواد مضاف بتنی: موادی هستند که خاصیت بتن تازه را تغییر می‌دهند.

U ناودانی: نوعی پروفیل که عمده مصرف آن در ساخت بادبند، پل‌ها و … استفاده می‌شود.

میلگرد: نوعی پروفیل با مقطع گرد و به صورت ساده و آجدار در کارهای بتنی مسلح و مهارها به کار می‌رود.

تسمه: با مقاطع مربع، مستطیل و برای ساخت درها، حفاظ‌ها و وصله‌ها در ساختمان به کار می‌رود.

چوب: در قدیم برای نعل درگاه و ساخت درب و پنجره و حالا برای ساخت درها و ساخت قالب استفاده می‌شود.

تخته فلزی: در کارهای آرایشی بنا، ساخت در، مبل و صندوقه بتن به کار می‌رود.

پارکت : فرآیندی از چوب که برای فرش کف ساختمان استفاده می‌شود.

شیشه ایمنی: نوعی شیشه با حداقل ضخامت 31 میلیمتر که هنگام شکستن خرد نمی‌شود.

شیشه: برای عبور نور و جلوگیری از هدر رفتن انرژی از ماده‌ای سیلیسی استفاده می‌شود.

بتانه: نوعی خمیر که عمده استفاده آن در شیشه است.

قیر: نوعی فرآورده نفتی که در عایق بندی ساختمان استفاده می‌شود.

اندود کاه گل: نوعی ملات برای عایق بندی ساختمان استفاده می‌شود.

سیمنت تایل: نوعی موزائیک که ملات آن با دقت ساخته شده و ویبره میش‌ود.

رابیتس: نوعی توری به منظور نگه دارنده اندود در مقاطع با سطح نچسب و صیقلی است.

بتن سبک: نوعی بتن که در آن پودر آلومینیوم و پوکه اضافه شده به منظور عایق صوتی و غیر سازه ای استفاده می‌شود.

سیپورکس: آجرهای گچی که برای ساختن دیوار جداکننده یا سقف سبک به کار می‌رود.

پانل گچی: ملات گچی پیش ساخته برای جداسازی و عایق صوتی حرارتی استفاده می‌شود.